Commenti a: Sanatoria Catastale, delimitata l’applicazione della manovra

Di: greg

greg — Mon, 18 Apr 2011 10:10:43 +0000

ciao come Giovanni vorrei sapere se un portico (accatastato come tale) ma utilizzato come abitazione è sanabile a Roma, non avendo più cubatura residua sull’immobile.
grazie

Di: christian

christian — Wed, 02 Mar 2011 20:56:43 +0000

Ciao Giovanni
hai mai avuto una risposta ai tuoi dubbi di cui sopra?
Ho un caso simile: possibilità di produrre nuovo volume da un portico in zona dove la densità edilizia è già saturata.
Grazie per una tua eventuale risposta
ciao christian

Di: Giovanni

Giovanni — Thu, 16 Sep 2010 19:42:30 +0000

Un cittadino cambia la destinazione d’uso di una parte dell’immobile. Ai fini urbanistici, sebbene non siano cambiati ne il perimetro ne la sagoma dell’edificio, è aumentato il volume. Il cittadino procede alla variazione della scheda catastale ed alla denuncia ICI. Se il nuovo volume risulterà superiore alla densità edilizia assegnata dall’ente locale, come verrà sanzionato il cittadino? è a discrezione dell’ente locale? è ipotizzabile anche la demolizione? è possibile che debba ripristinare la destinazione d’uso originaria e quindi ricorreggere la scheda catastale?
Ringazio per ogni vostro commento.